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        docx文檔 2020監理師投資控制公式總結

        教育專區 > 資格考試/認證 > 從業資格考試 > 文檔預覽
        12 頁 198 下載 577 瀏覽 19 收藏 4.6分

        摘要:投資控制·計算公式第一章第一節1、工程建設總投資=建設投資+流動資金(鋪底)(生產性建設項目)2、建設投資=靜態投資+動態投資3、靜態投資=設備及工器具購置費+建安工程費+工程建設其他費+基本預備費4、動態投資=漲價預備費+建設期利息5、投資特點:數額巨大、差異明顯、單獨計算、確定依據復雜、確定層數繁多、動態跟蹤調整建議書可行性研究報告初步設計技術設計施工圖設計招標估算指標概算指標概算定額預算定額企業定額投資估算設計總概算修正總概算施工圖預算合同價合同實施竣工驗收結算價竣工決算后者是前者的基礎(或依據),前者又控制著后者第二節1、投資控制的目標1)投資估算是建設設計方案選擇和初步設計的投資控制的目標2)設計概算是技術設計和施工圖設計投資控制的目標3)施工圖預算或建安承包合同價是施工階段投資控制的目標前者控制后者,后者補充前者;相互制約,相互補充1 2、施工階段控制投資的措施組織措施人員分工工作計劃工作流程圖經濟措施資金使用計劃計量付款憑證糾正投資偏差變更價款審核結算技術措施控制變更潛挖節約投資審核施工組織設計方案的技術經濟分析合同措施做好施工記錄保存檔案參與索賠參與修改、補充工作第三節1、施工階段投資控制的主要工作1)進行工程計量和付款簽證2)對完成工程量進行偏差分析3)審核竣工結算款4)處理施工單位提出的工程變更費用5)處理費用索賠第二章第二節一、按費用構成要素建安工程費的項目組成建筑安裝工程費=人工費+材料費+施工機具使用費+企業管理費+利潤+規費+稅金人、材、機、管、利、規、稅1)人工費=計時工資或計件工資+獎金+津貼補助+加班加點工資+特殊情況支

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        本文檔由 匿名用戶2020-07-11 14:02:24上傳分享
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